리서치 정리(경제, 부동산)3 231016 부동산 시계열 잠시 훑어보기!! 매주 주말의 마무리는 어떻게 하시나요?? 저는 항상 주간 시계열을 확인하며 차분히 시장을 바라봅니다. 시장에 참여는 하지 않더라도 관심이 있게 바라만 봐도 배우는 것이 많으니까요!! 글로 표현하는 것이 참 인생에 도움이 된다고 생각하는데 하나씩 쌓아가보도록 하겠습니다. 수도권의 시세동향은 6월달경 송파, 과천에서 시작했던 전세가/매매가 상승은 수도권 전역으로 점점 확산하고 있는 모습인데요. 이번주 전세가 흐름은 꽤나 좋은 것 같습니다. 이게 지속되어야 상승을 할텐데요. 앞으로의 금리 흐름은 반대일 것으로 기사들이 나오고 있긴 합니다. 현재 금리와 부동산의 흐름을 종합해보면 2009, 2010년도의 흐름과 비슷한 것 같은데요. 급하지 않고 차분하게 시장을 바라봐야 할 것 같습니다. https://n.new.. 2023. 10. 21. 미국과 유로존 그리고 중국의 현재 처한 문제들 올해와 내년 경제 성장률을 속속 하향 조정하고 있습니다. 그리고 대표적인 미국, 유로존 그리고 중국의 상황은 녹록치 않은데요. 어찌보면 급격히 불어난 유동성으로 지금의 결과는 당연하다는 생각도 듭니다. 앞으로 어떻게 될지는 모르겠지만 금리의 방향성은 아래쪽으로 빨리 잡혔으면 하는 바램입니다. 오늘은 대신증권 매크로 리서치 내용을 가져왔습니다. 글로벌 경기는 미국을 중심으로 slow down 할 것으로 예상. 11월에 발표하는 10월 미국 CPI와 소매판매를 미국 경기 및 글로벌 거시경제 방향성을 볼 수 있는 주요 변곡점으로 판단. 코로나 19이후 3년간 이연되었던 학자금 대출 상환이 10월부터 시작. 규모는 약 1.8조달러, 400만명이 재상환에 따른 영향권. 저소득측을 중심으로 가계 구매력 약화와 연체.. 2023. 10. 17. 신혼부부나 생애최초라면 공공분양인 뉴홈에 도전해보자!! 공공분양 종류 및 자격조건 정리!! 뉴홈이라고 하죠?? 청년과 무주택 서민들의 내 집 마련 기회를 높이기 위해 공공분양 50만 호를 공급하는 공공분양주택 정책이에요. 이 공공분양에는 나눔형, 선택형, 일반형으로 여건에 맞게 선택할 수 있는데요. 제대로 알아야 개인에 맞게 선택을 잘할 수 있겠죠?? 오늘은 공공분양에서 다소 복잡할 수 있는 나눔형, 선택형, 일반형에 대해서 알아보도록 할게요. 일반형 15만호 시세 80% 수준의 분양가상한제가 적용되는 방식입니다. 앞으로 추첨제도(20%)를 적용하여 청년층 당첨 기회 확대 및 일반공급 물량 확대 계획이 있습니다. 디딤돌 대출을 지원하면서 청년층 및 신혼부부나 생애 처음 주택 구입자 등을 위해 대출 한도 상향조정 및 우대금리를 적용합니다. 나눔형 25만 호 시세 70% 이하의 분양가로 주택을 분.. 2023. 10. 12. 이전 1 다음
